在城市高房价的影响下，现在许多用户会选择购买二手房。相对新房来说，成都二手房装修要麻烦得多，尤其是二手房的成都墙面翻新改造，通常会出现墙面开裂、墙体发霉、油漆剥落等这些问题，那么如何才能解决这些问题呢？

旧房墙面常见的问题以及解决办法。

经过长时间的使用，家里原本雪白无暇或鲜艳夺目的墙面开始变得暗淡老化，甚至还会有许多隐患性的问题出现。出于对今后居住的安全性考虑，我们在翻新之前，需要对房屋各空间进行详细的了解，看看各房间的受损程度如何，是否需要重新更新。对于墙面，我们要查看有没有裂缝、起皮的现象发生，以及墙体表面的污渍如何，如果墙体只是一些表面的问题，我们只需铲除原来的墙面漆，水泥重新找平后再刮腻子，刷漆即可。

当原本的成都墙面翻新过后，我们还需检查整个墙体的牢固性如何，有没有存在沙灰墙的这种现象。若检查发现，内墙是沙灰墙的话，那我们就需要将其进行全面铲除直至露出红色砖墙，然后重新刷水泥刮腻子粉。如果内墙是水泥墙，那我们就需要检查墙体是否存在较大的窟窿、裂缝等问题，如果有，我们就要将其修补，以确保内部墙体的牢固性、平整性和安全性。

经过长时间的使用，家里的墙面会变得暗淡老化，倘若墙面只是简单的刮了大白，那我们就需要对墙面的防水性进行检测。在墙体外表完好的情况下，我们可以找一小块墙面，用水将墙面淋湿，然后用小工具在墙体上轻轻刮试一下。如果能够刮出一条沟，则说明原来的墙体用的不是防水腻子，在翻新时我们需要将其铲除换成新的防水的腻子。

这些墙面发霉起层、翻硝翻碱的现象通常是由以下原因导致：

1、因厨卫墙体结构多数为空心砖、泡沫砖，红砖、沙砖进行填充而成，无法抵御水汽；

2、早年前，业主装修时，做防水意识不高，可能用了伪劣防水或者未做防水处理；

3、在日常生活中，因厨卫用水量较大，造成水蒸汽浸入墙体无法散开，长期浸泡潮湿造成墙角下泛碱；

4、墙皮未干透有些装修工人在刮腻子时，过于着急刮腻子。而墙皮只是干了表皮，内层未干的情况也会出现这种情况。

5、外墙渗水情况下主要是外墙处理不得当，当雨水打在外墙体时，雨水进入墙体，所以从内墙翻碱。综上所述，防水一定要做好。如果原有的墙面已出现不同程度的发霉受潮等现象，那我们就需要对墙面重新做过防水。建议：扒掉原有墙面直至露出基底，从底到上做防水层，再贴瓷砖。成都二手房装修去除墙上污痕如果墙面是防水腻子，建议用细砂纸打磨，慢慢地将痕迹抹去。但是细砂纸打磨后还需要再刮腻子、刷漆。成都二手房装修裂纹修补

墙壁表面出现裂缝一般有四个原因：

1、如果房屋是高层联排塔楼，在建筑时，工人们墙壁间凿开施工洞运送建材，后期再用泡沫砖或轻体砖填补。装修网编辑提醒业主泡沫砖与墙体之间可能产生缝隙，这在日后会在墙壁产生裂缝。

2、也有可能是房子刚建好时，腻子刮得太厚或腻子未干便刷漆，时间久了便会出现网状裂缝，严重时墙皮脱落。

3、某些户型的外墙面临着马路，受室外环境影响大，墙体内的水泥、沙子、钢筋随着气温变化热胀冷缩，内墙墙面出现裂缝。

4、出现在后来砌的墙上，无论是用大芯板、轻体砖或石膏板，这种墙体半年至一年以内一定会出现裂缝，都需要后期再修补。

通常房子墙面出现裂缝的原因一般是上述第三种，这种情况会在墙面封石膏板或做保温层。保温层一般五六厘米，这样可能会减少居室面积。如果是上述第二种情况，重新石膏找平再刮墙衬就可以。建议：墙面出现裂缝首先要排除非建筑体出现裂缝，如果是建筑本身的问题，那这栋房子也就不再适宜居住了。

以上就是为大家带来的旧房墙面常见的问题以及解决办法，希望能对正准备装修的小伙伴有所帮助